04 сентября 2024 в 16:20

С помощью жилищного сертификата можно приобрести новое жилье или полностью погасить ипотечный кредит. С 2024 года это норма заработала во всех регионах страны

По федеральному закону (ФЗ-461), дети-сироты старше 23 лет, которые успешно социализировались в обществе и встали в очередь на получение жилья, имеют право получить жилищный сертификат. Жилищный сертификат — это именное свидетельство, которое дает право на субсидию: ее можно потратить на покупку жилья в любом регионе РФ. Размер выплаты в среднем будет составлять 2,759 млн рублей, но может быть увеличен с учетом рыночной стоимости жилья в регионе, чтобы человек мог приобрести с помощью сертификата жилье не менее 33 квадратных метров.

Претендовать на получение жилищного сертификата может заявитель, который:

— Имеет подтвержденный доход не ниже МРОТ (минимальный размер оплаты труда; С 1 января 2024 года МРОТ в РФ — 19 242 руб.) в течение последнего года;
— Не имеет задолженности по налогам и сборам;
— Не имеет психических заболеваний, зависимостей,
— Не имеет судимостей и не подвергался уголовному преследованию за умышленное преступление;
— Не находится в трудной жизненной ситуации.

Лица, которые попадают под данные ограничения, не лишаются права на жилье, а обеспечиваются им в общем порядке — им предоставят жилое помещение специализированного жилищного фонда на основании договора найма.

Преимущество в получении сертификата имеют:

— Заявители с несовершеннолетним ребенком/детьми и/или супругом, который планирует использовать или уже использовал материнский капитал;
— Участники СВО.

Необходимо собрать следующие документы:

— Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи;
— Справки из наркологического и психоневрологического диспансеров об отсутствии у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
— Выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, если хотите его использовать дополнительно;
— Документы, подтверждающие участие заявителя в СВО (если применимо).

Заявление можно подать:

— Лично на бумажном носителе через МФЦ;
— В личном кабинете «Госуслуги» и подписать электронной подписью;
— Заказным почтовым отправлением.

Как можно использовать сертификат:

— Приобрести на открытом рынке благоустроенное жилое помещение в собственность;
— Погасить ипотечный кредит на приобретенное жилое помещение.

Для защиты от мошенников средства по сертификату будут поступать на счет продавца квартиры либо на счет кредитной организации.

Жилье, приобретенное за счет выплаты по сертификату, не может быть продано, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет.

Все новости